澳洲投资新热点：墨尔本西南区

澳洲投资新热点：墨尔本西南区

Monday, February 22, 2016 22:42

% of readers think this story is Fact. Add your two cents.

为什么选择墨尔本西南区？

1.墨尔本东南区土地资源有限，房屋平均价格较高，而西南区环境宜人，配套丰富，尤其房价适中，投资置业成本更低；

2.西南区发展受到维多利亚州政府的重点支持：East Werribee将成为墨尔本第二大商业就业中心，Avalon 机场扩建（墨尔本第二国际机场），墨尔本渡轮计划。

Werribee升值潜力可以预期

2013年中期，维州州长宣布有着“墨尔本第二CBD”之称的“East Werribee就业区”正式开始建设，该项目将创造超过5.8万个工作岗位，约10万套住房需求辐射周边，距其最近的Werribee区将大大受益，成为投资或自住的热中之热。

Willimas Landing购物中心、Wyndham游艇码头及墨尔本渡轮码头计划、正在扩建的Avalon机场等重大规划都将于2015年底~2016年初落地实施，助推距其仅十几分钟的Werribee区的土地升值。

RP Data最新数据显示，截止至11月底，墨尔本房价同期上涨11.8%，其中别墅价值上涨12.9%，别墅房价中值为$675000。

根据《墨尔本2030发展规划》，建设重点落于CBD西南部。由于目前澳洲可供开发建房的土地越发稀少，政府严格控制大型别墅项目的批建，位于墨尔本CBD西南的房产坐拥无限升值潜能。

墨尔本大学城计划

据《澳金融评论报》报道，澳大利亚教育城的开发得到了由普华永道（PwC）前高管郑比尔Bill　Zheng所创立的金融房地产集团IDFGInvestors Direct Financial Group的支持。

IDFG已就该项目召集了一群身份有待确认的中国机构投资者和企业投资者。据了解，澳教育城项目位于韦里比Werribee东部，占地400公顷，曾经是维州研究农场。这里将修建摩天大厦、高等教育设施和居民生活区。

2016-02-22 22:39:13