Xin chào KTS, tôi có 1 mảnh đất tại với diện tích đất: 5 x 11,7m. Hướng Tây. Tôi muốn xây 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu thiết kế chung cư 1 ngủ.

Yêu cầu:

-Tầng trệt: có gara ô tô (dài khoảng 5m), bếp, phòng vệ sinh và phòng khách (nếu có thể bố trí càng tốt).
- Tầng lửng: 1 phòng ngủ và phòng làm việc (tầng lửng có thể dôi ra phía gara).
- Tầng 1: 2 phòng ngủ và 1 sân phơi.
- Những ghi chú thêm:

+ Phía bên trái đất là nhà cấp 4 cao 4,5m không xây cao thêm nữa nên tầng lửng và tầng 1 có thể bố trí không gian lấy sáng.

+ Để triệt để diện tích với mảnh đất nhỏ thì cầu thang có thể sử dụng cầu thang hẹp hoặc cầu thang kết hợp với nhà WC.

+ Vị trí cầu thang bố trí sao cho việc đi lại từ cầu thang đến các phòng ở tầng lửng và tầng 1 càng tốn ít diện tích hành lang càng tốt.

Xin cảm ơn KTS.

Trả lời:

Xin chào anh!

Dựa trên thông tin mà anh đưa, KTS đưa ra phương án thiết kế sơ bộ sao cho phù hợp với những yêu cầu và diện tích ngôi nhà thiết kế chung cư 2 ngủ.

Tầng trệt được thiết kế gara oto dài 5m như anh đã yêu cầu. Ngoài ra, bố trí thêm được phòng khách và bếp + ăn. WC được đặt dưới cầu thang nhằm tăng diện tích sử dụng cho bếp và phòng khách.

Khoảng không gian thông tầng giúp cho các phòng thông thoáng và ánh sáng. Bởi nhà bên cạnh không xây thêm nữa nên KTS đã mở thêm cửa sổ nhằm cải thiệt ánh sáng cho các phòng. Phòng ngủ và phòng làm việc bố trí thuận tiện. Và có vệ sinh chung.

2 phòng ngủ bố trí ở phía trước có vệ sinh chung. Ngoài ra, tận dụng không gian trống là nơi thờ. Phía trước là sân phơi + sân thượng.

Mặt tiền được thiết kế mang phong cách hiện đại. Được tạo bởi cái khối và nhấn vào các mảng tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Ngôi nhà hiện đại nhưng với kết cấu đơn giản thiết kế chung cư 3 ngủ.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách củagia đình anh.

KTS Phạm Đức Tài
(Theo Archi)