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近来，浙江省温州市一批民用住宅的土地使用期限到期后，中共令这些住宅的房主缴纳几十万元（人民币，下同）的“买地”费用，才能重新办理土地证。因为此事涉及到每一个购买商品房民众的切身利益，引发了民众极大关注。
温州网4月15日报导，温州市区部分市民发现持有的土地证面临土地年限20年到期的问题，仅鹿城区内就有600余套。这些房子续期要缴纳的土地出让金动辄就是几十万，而房产本身的交易价也不超过100万，即如果要续期，缴纳的土地出让金要占到房产交易价1/3到一半左右。
至于为什么要交这么贵的“买地”费用，温州市国土资源局、土地利用管理处处长说，不同用途、区位、土地利用条件，以及不同使用年限的土地，其土地使用权价值是不同的。“土地使用权评估也不是我们做的，是由第三方评估机构做出来的。”
对于刚刚买到房子不久就要交费重新办理土地证的房主，该处长称：“土地使用权70年的房子，好比4S店里的新车，而只剩两三年使用权的房子，好比开了10多年的二手车。”而那些刚买到这些房子不久的房主“就好比用高价买了辆快报废的二手车”。
有网民惊叹：“房子能和车子一样吗？这个领导的比方打的有意思！”
在中国，因为中共霸占了全国的土地所有权，所以现在民众购买的商品房没有土地产权，一般开发商从中共手中购买土地使用权５0年或者70年，到期以后中共还要收回土地，之前也有媒体问到将来土地使用权到期以后怎么办，中共从未有一个明确的答复该如何处理。从现在温州官员的处理方式来看，中共还要继续盘剥百姓，还要大赚一笔。
有网民留言道：真是“超级地租。”“人民的土地被集团占有了。”“这个税的价格还是按当前房价评估？不真是胆大包天，拿自己命不当命。”
还有网民说：“跟黑道收保费有的一拼。”
“用土地销售来治理国家，啧啧，效果不要太好哦。”
“70年后，都按房价的一半缴纳土地续租金，这个确实太牛了，不服不行！子子孙孙，你们都想好了吗？”
有网民提醒民众：“国外卖房是连土地一起卖的，不存在土地使用期限的问题。你还想在中国买二手房吗？？”
来源：大纪元 责任编辑：李晓清
2016-04-16 00:52:06
原始网页: http://www.bannedbook.org/bnews/cbnews/djynews/20160416/524181.html
